Невысокая аренда в 5-и этажных панельных и типовых домах связана с большим объемом предложений.
Риэлтерская компания «Миэль» подсчитала, что в Таганском районе столицы почти 30% квартир сдается арендаторам по цене до 45 тысяч рублей за месяц. Лидерство объясняется наличием нескольких промышленных зон поблизости и большим количеством жилых панельных домов типовых проектов в районе.
Немного уступает лидеру Мещанский район, в котором предлагаемое в аренду жилье по аналогичной цене занимает 25% от общего объема сдаваемых квартир.
В Басманном районе квартиры, сдаваемые по цене до 45 тысяч рублей в месяц, составляют 24,5% от общего количества предложений.
В Пресненском районе таких квартир предлагается чуть меньшее количество (20%).
В районе Хамовники предложение составляет 19,5% в общем объеме сдаваемого в аренду жилья.В перечисленных районах, как объясняют эксперты рынка, низкий уровень аренды объясняется наличием больших массивов домов типовых проектов и панельных пятиэтажек.
В других центральных районах Москвы предложения с подобной арендной платой отсутствуют.
По аналитическим данным компании «Миэль», снять 3-к квартиру в Москве в среднем можно за 55-60 тысяч рублей в месяц, цены за аренду 2-к квартир колеблются от 40 до 45 тысяч рублей в месяц, 1-к квартиру можно арендовать по цене до 36 тысяч рублей.
Конец лета и начало осени считаются пиком на рынке сдаваемого на длительный срок жилья. За этот период количество предлагаемых квартир сократилось более чем на треть, что объясняется значительно повысившимся спросом и снятием ограничений, связанных с пандемией. Риэлтерская компания «Инком-Недвижимость» утверждает, что в сравнении с данными конца августа и начала сентября 2020 г. показатель упал на 42%. Причиной этого является существенное снижение количества предлагаемых квартир.
0 комментариев