На сделки с иностранцами требуется разрешение

1 марта 2022 года вышел указ Президента Российской Федерации № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» (далее Указ). Читать далее

Еще на тему изменения закона:

Поправки в налоговом кодексе об освобождении от НДФЛ

Новости рынка недвижимости 14.03.2022 (видео)

00:00-00:15 — Вступление
00:16-02:55 — Сделки с иностранцами. Разъяснение про ограничения.
02:56-06:25 — Кредитные каникулы на ипотеку.
06:26-08:59 — Господдержка ипотеки на новостройки.
09:00-12:56 — Текущая ситуация на рынке недвижимости.

Видео на Дзен. Новости рынка недвижимости 14.03.2022

 Что будет со спросом на жилье и ипотеку 

Центробанк РФ резко повысил ключевую ставку. Что ожидает рынок недвижимости, как изменится динамика спроса на жилье, будут ли востребованы ипотечные кредиты, на какие ставки можно рассчитывать, ограничится ли ипотека только льготными программами? Читать далее

Россиян ждут двузначные ставки по ипотеке в новом году

Такой прогноз дал В.Мутко глава ДОМ.РФ в интервью РБК. По его словам на первичном рынке они могут вырасти до 10% и даже чуть выше. В госкомпании также ожидают, что число выданных кредитов также упадет более чем на четверть. Но вместе с тем, Мутко предсказал и остановку цен на жилье в регионах, правда в каких именно не уточнил. Он отметил что рост цен на жильё войдут в нормальный цикл и не привысят инфляции. Читать далее

Читайте также:

Что ожидать: рост или снижение?

Ждать ли от застройщиков скидок перед Новым годом

Перед новогодними праздниками большого количества акционных предложений от застройщиков не ожидается. Сумма скидок ограничится в лучшем случае 10%.
Читать далее

Сколько стоят столичные квартиры в домах под реновацию

В 2017 г. в Москве стартовала программа реновации жилья, предусматривающая расселение более 5,1 тыс. старых и ветхих домов постройки 1957-1968 г. г. В результате жилфонд обновится на 350 тыс. квартир. Летом прошлого года столичным правительством были утверждены 3 этапа расселения: Читать далее

Читайте также:

В каком районе купить квартиру в Москве

В каких случаях нельзя отнять жилье у покупателя, если продавец стал банкротом

На практике произошел случай, когда женщина приобрела 1-комнатную квартиру за 9,3 млн руб. Был подписан договор купли-продажи, а сделка была зарегистрирована в ЕГРН. Спустя 2 года прежняя владелица была объявлена банкротом. Арбитражный управляющий обратился в суд с иском о признании сделки продажи квартиры недействительной. У новой собственницы квартира была изъята судебным решением и продана с публичных торгов за 6,8 млн руб. Собственница даже была не в курсе произошедших событий. Читать далее

Читайте также:

Как проверить продавца на банкротство

По каким причинам могут отказать в ипотеке?

Ипотечный кредит выдается на длительный срок, и сумма его немалая. Банк-кредитор должен быть уверен в платежеспособности заемщика. Поэтому при подаче заявления на выдачу жилищного займа обычно требуется предоставить стандартный пакет документов. К примеру, справки о доходах, семейном положении, наличии имущества и др. Пакет требований может отличаться в зависимости от банка. Читать далее

Еще на эту тему:

Погашение ипотеки раньше срока. 4 варианта сокращения срока кредитования

Рейтинг объектов недвижимости, по-прежнему выбираемых российскими частными инвесторами

Большинство россиян уверены, что вкладывать средства в приобретение квартир является одним из лучших вариантов сохранения и приумножения капитала. Читать далее

Читайте также:

Если цены устремятся вниз: что предпринять инвесторам с жильем

Столичные новостройки продолжают быстро раскупаться в ипотеку

С августа по октябрь текущего года наблюдается плавное снижение количества заключенных ипотечных сделок на покупку жилья в новостройках Москвы. Хотя годовой показатель значительно вырос. Читать далее

Читайте также:

В стране на 5% увеличился средний размер выданного ипотечного кредита

В стране на 5% увеличился средний размер выданного ипотечного кредита

С июля в 2 раза увеличилось число российских регионов, где средняя сумма ипотеки превышает 3 млн руб. Читать далее

Читайте также:

Сбер: спрос на ипотеку падает?

В следующем году имущественный налог в столице значительно поднимется

Уже в этом году завершена очередная плановая кадастровая переоценка, Читать далее

Читайте также:

Кто не должен платить налог на имущество с физических лиц

Поправки в налоговом кодексе об освобождении от НДФЛ

Президент В. Путин подписал принятые Госдумой поправки в Налоговый Кодекс, которые говорят, что семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога на доходы физлиц, полученные при продаже жилья, если они приобретают жилье для улучшения жилищных условий. Читать далее

Читайте также:

Кто не должен платить налог на имущество с физических лиц

Районы-лидеры по продажам «вторички» в Москве

Среди районов внутри МКАД самый высокий спрос в Пресненском районе. За МКАД лидируют Новая Москва, Некрасовка и Южное Бутово. Читать далее

Читайте также:

В столице на треть выросли продажи «вторички»

Цены на недвижимость в столице перестали расти

Октябрьская средневзвешенная цена за м² не отличается от значения сентябрьской.
Читать далее

Цены на «вторичку» в столице не снизятся

Эксперты рассказывают, какая динамика ожидается на вторичном рынке недвижимости до конца текущего года. Читать далее

Читайте также:

Нежелательное квартирное соседство. Влияние инфраструктуры на стоимость жилья

Что ожидать: рост или снижение?

Прогнозы стоимости жилья и динамики изменения цен на жилье в новостройках столицы до конца текущего года. Читать далее

Еще на эту тему:

В столице на треть выросли продажи «вторички»

Как отличается стоимость жилья в столице от стоимости квартир в регионах России

Эксперты аналитической компании «ONLINENEDVIGIMOST.RU» провели занимательное исследование с целью выяснить, квартиру в Москве с какой площадью Читать далее

В столице на треть выросли продажи «вторички»

Осенью текущего года в Росреестре оформлен максимальный объем сделок на вторичном рынке жилья.
Читать далее

Вам было бы интересно:

Сбер: спрос на ипотеку падает?

Объемы выдаваемых ипотечных кредитов в России снова пошли в рост

ЦБ РФ сообщил, что снизившаяся летом выдача ипотеки снова ускорила рост. Читать далее

Противоположное мнение на этот счет:

Сбер: спрос на ипотеку падает?

ТОП 10 дешевых новостроек столицы

В самых доступных жилых комплексах в новостройках Москвы цена за квадратный метр ниже 200 тыс.руб. Читать далее

Еще на эту тему:

В Москве распроданы квартиры комфорт-класса дешевле 5 млн рублей

В Новой Москве в первый раз цена квадратного метра в новостройках перевалила за отметку в 200 тыс. руб.

Осенью текущего года в Новомосковском АО цена за 1м² подскочила почти на треть к ценам 3-го квартала 2020 г., в первый раз преодолев уровень 200 тыс.руб., и составила 203 тыс. Читать далее

Вам было бы интересно:

Правильно выбираем квартиру в новостройке

Сбер: спрос на ипотеку падает?

Сбербанк выявил падение спроса на ипотечное кредитование на 40% в целом по стране после изменения условий государственной программы. Читать далее

Читайте также:

Цена за «квадрат» ушла выше 1 млн руб. Новостройки столицы элитного класса снова подорожали

В новостройках столицы средняя цена за «квадрат» уже выше 400 тыс.₽

В новостройках Москвы во 2-м квартале 2021 г. средняя цена за м² выросла на треть в сравнении с данными 2-го квартала прошлого года.
Читать далее

Вам было бы интересно:

Районы Новой Москвы с наибольшим ростом предложения новостроек

Стоимость жилья в столичных «высотках» подскочила на 30% за год

Цена за 1м² в небоскребах класса «комфорт» увеличилась на 40%, а в бизнес-классе выросла почти на 37%.
Читать далее

Еще на эту тему:

Цена за «квадрат» ушла выше 1 млн руб. Новостройки столицы элитного класса снова подорожали

Цена за «квадрат» ушла выше 1 млн руб. Новостройки столицы элитного класса снова подорожали

2-й квартал текущего года показал новый максимум – средняя цена за 1м² в столичных новостройках элитного класса преодолела уровень в 1 млн.руб. В сравнении с тем же периодом прошлого года цена подскочила почти на 30%. Читать далее

А может быть всему причина:

Застройщики в столице опускают цены и раздают скидки

В столице опустились цены на элитные новостройки

На московском рынке сданных новостроек снова зафиксирован рост покупательского спроса. Распроданы почти все самые дорогие лоты. Застройщики начали выставлять на продажу относительно недорогие объекты.
Читать далее

Вам было бы интересно:

Стоимость готовых квартир с ключами в сданных столичных новостройках

Риелторы перечислили все районы Москвы со снизившимися ценами в новостройках

В новостройках столичных районов Измайлово, Замоскворечье и Южное Чертаново за текущий год значительно уменьшилась стоимость за м².

Если не учитывать элитный сегмент, в районе Замоскворечье с начала года цена за м² упала на Читать далее

Еще на эту тему:

Застройщики в столице опускают цены и раздают скидки

Стоимость готовых квартир с ключами в сданных столичных новостройках

15 новостроек Москвы с готовыми к продаже квартирами.

Объем предложений в готовых проектах столичных новостроек за текущий год уменьшился на две трети. Для продажи осталось лишь 500 готовых квартир и столько же апартаментов (без учета элитного сегмента). Читать далее

Вам было бы интересно:

Жизнь в коробке. Зачем скупаются малометражные квартиры?

Местоположение и цены 12 новых жилых проектов столицы

Осенью 2021 года появилось 12 новых предложений на рынке первичного жилья столицы.

На рынке первичного жилья в Москве представлено более 36 тысяч предложений. Ознакомимся с новыми проектами столичных новостроек, появившимися осенью этого года. Читать далее

Вам было бы интересно:

Аналитики зафиксировали резкое увеличение скидок на ЖК в Москве

Центральные районы Москвы с самой низкой арендой жилья

Невысокая аренда в 5-и этажных панельных и типовых домах связана с большим объемом предложений.

Читать далее

Еще на эту тему:

Эксперты спрогнозировали рост стоимости аренды жилья в столице

В Москве распроданы квартиры комфорт-класса дешевле 5 млн рублей

За текущий год стоимость квартир комфорт-класса в новостройках Москвы поднялась на 34%.
Аналитические данные, подготовленные департаментом проектного консалтинга компании «ESTATE-RUSSIA», показали, что к концу осени в новостройках столицы распроданы практически все квартиры комфорт-класса стоимостью ниже 5 млн.руб.
Читать далее

Еще на эту тему:

Раздутый пузырь рынка недвижимости: когда он лопнет и чего ждать?

Застройщики в столице опускают цены и раздают скидки

С августа столичные девелоперы начали предлагать скидки до 20%. В общем количестве новостроек почти у трети снижены цены.

Цены на столичные объекты недвижимости прекратили Читать далее

Еще на эту тему:

Жизнь в коробке. Зачем скупаются малометражные квартиры?

Осенняя ситуация в арендном сегменте жилья. Цены растут, квартир не хватает

Осенью лучше всего сдавать квартиру по высоким ценам, однако такая ситуация продлится недолго.

Агентство «РБК-Недвижимость» провело опрос, относительно текущей ситуации по сдаче квартир в Москве. Респонденты отмечали начало Читать далее

Еще на эту тему:

«Дом.РФ» прогнозирует подорожание аренды жилья в Москве

Мужчины тоже будут иметь право получать маткапитал с 2022 года

Отцы, дети которых рождены суррогатными матерями, наконец, будут иметь возможность получить материнский капитал.
Читать далее

Еще на тему маткапитала:

Почему не нужно использовать материнский капитал

Прогнозы по вторичному рынку жилья. Замедлится ли рост цен?

Сегмент вторичного жилья в столице в сентябре удивил экспертов. Спрос на квартиры относительно августа снизился. Наряду с этим повысилась длительность экспозиции жилых объектов. Аналитики отметили влияние этих факторов на ценовые ожидания.
Читать далее

Еще на эту тему:

Аналитики зафиксировали резкое увеличение скидок на ЖК в Москве