С января 2021 года наибольший рост числа предложений в новостройках Троицкого и Новомосковского АО зафиксирован в поселении Внуковское.
Лидирующую позицию среди районных локаций новых столичных районов по повышению числа продаваемых вариантов в новостройках с января текущего года заняло Внуковское. За отмеченный период число продаваемых квартир возросло на 311 вариантов, то есть на 1111%. Эти данные передали аналитики портала ЦИАН.
Далее расположилось поселение Десеновское, где число продаваемых лотов выросло на 66%. Зимой там продавалась 781 квартира, по данным на конец лета – 1289 вариантов.
Следующую ступень заняло поселение Воскресенское. Там число квартир в экспозиции осталось небольшим – всего 18 лотов, однако, зафиксирован подъем на 64% (зимой было всего 11 продаваемых квартир от застройщиков).
Четвертое место досталось поселению Марушкинское, там рост числа предложений составил 17 %. Количество продаваемых квартир увеличилось с 69 до 81. Закрывает топ-5 поселение Сосенское. В январе там продавалось 2097 квартир, в конце августа – 2130, увеличение составило 2%.
| Поселение | Количество лотов в начале 2021 года | Количество лотов в августе 2021 года | Динамика |
|---|---|---|---|
| Внуковское | 28 | 339 | +1 111% |
| Десеновское | 781 | 1 289 | +65% |
| Воскресенское | 11 | 18 | +64% |
| Марушкинское | 69 | 81 | +17% |
| Сосенское | 2 037 | 2 130 | +2% |
| Рязановское | 458 | 463 | +1% |
| Филимонковское | 119 | 120 | +1% |
| Московский | 523 | 399 | -24% |
| Щербинка | — | — | — |
| Мосрентген | — | 10 | — |
| Краснопахорское | — | — | — |
| Кокошкино | 49 | — | — |
| Михайлово-Ярцевское | — | — | — |
| Новофедоровское | — | 23 | — |
| Первомайское | 27 | — | — |
Как сообщает Алексей Попов, глава аналитического центра ЦИАН, в новых районах столицы есть только 8 районов, где продаются квартиры в новостройках. По его словам, в тех поселениях, где в начале года продавалось мало квартир, строительство даже одного нового жилого комплекса может в корне изменить развитие рынка. Во внуковском стартовали продажи в двух корпусах проекта «Переделкино Ближнее», то есть на первичный рынок недвижимости поступило 960 квартир, соответственно объем предложения сразу вырос в несколько раз. В районе Московский вывели в продажу сразу три жилых комплекса на 1880 вариантов, но покупательский спрос оказался большим, чем количество рыночных предложений, поэтому там зафиксирована отрицательная динамика.
По информации экспертов агентства «REALESTATE4ME», в течение этого года быстрее всего квартиры в новостройках Новой Москвы подорожали в поселениях Первомайское, Филимонковское и Сосенское.
0 комментариев