Где в Москве можно купить однушку дешевле 5 млн. Список новостроек

Где В Москве купить однушку дешевле 5млн

Вариантов дешевых однушек совсем мало. Только несколько застройщиков предлагают квартиры по минимальным ценам в СВАО, СЗАО и ЮВАО Москвы.

На рынке недвижимости наиболее востребованы однокомнатные квартиры, это — более трети приобретаемых объектов. Интерес к ним — следствие сравнительно небольших затрат, которые потребуются в этом случае. Значительная часть покупателей не располагает средствами на покупку даже двухкомнатных квартир.

В этой статье речь пойдет о том, какую самую меньшую сумму предстоит потратить тем, кто собирается приобрести объект в пределах прежних границ столицы.

Однушки как самые популярные новостройки: спрос и стоимость

В настоящее время из совокупного количества продаваемых объектов доля однокомнатных квартир составляет 36%, данные указаны для территории внутри прежних границ Москвы. В ходе 35% подобных сделок новых собственников находят двухкомнатные квартиры. Аналитики утверждают, что наименьшая сумма, за которую можно найти однушку на старой территории столицы — 4, 5 млн рублей.

Утверждается, что еще год назад эта минимальная цифра составляла 4,36 млн руб, а площадь доступного в этом случае объекта была равна 32,8 кв. метров. Иначе говоря предельная нижняя стоимость жилья по сути осталась прежней. Но нужно помнить, что имеются в виду квартиры отличающихся классов (в одном случае комфорт, в другом — эконом), потому их потребительская ценность также различна.

В течение прошедшего года средняя цена на однушку, относимую к массовому сегменту, повысилась на 8,8%. В начале периода она составляла 7,16 млн, а сейчас — 7 79 млн. При этом один квадратный метр стал стоить больше на 6,7%, 12 месяцев назад его средняя цена была 178,9 тысяч, на данный момент она достигла 190,9 тысяч.

Самые доступные объекты предлагает застройщик из Санкт-Петербурга, который сейчас ведет в столице три проекта, два из которых находятся в СВАО, а еще один — в ЮВАО. На сегодняшний день все стройки остаются на нулевом этапе, в частности и поэтому цены так невелики.

Цены на наиболее доступные однушки остаются в диапазоне 4,4–5 млн руб. При этом основная часть таких лотов находится в комплексах, возведение которых еще не прошло нулевой этап, а территориально они располагаются в СЗАО, СВАО, а также ЮВАО.

Жилые комплексы, в которых представлены объекты с ценой не более 5 млн рублей

На данный момент наиболее бюджетные однушки относятся к находящемуся в СВАО (в районе «Северный») жилому комплексу «Мой адрес», на расстоянии 4 км от МКАД. Чтобы дойти от этого ЖК до железнодорожной станции «Долгопрудная», потребуется всего пять минут, а добираться транспортом до станции метро «Алтуфьево» придется 20 минут. Приобрести лот площадью 36,7 м² можно самое меньшее за 4,4 млн. При этом корпуса уже реально существуют, и на сегодня произведен их ввод в эксплуатацию.

ЖК «Мой адрес (в Северном)»

ЖК «Мой адрес (в Северном)»
Стоимость одного квадратного метра: 122 тыс. руб.
Количество этажей: 12–15
Застройщик: Управление Гражданского Строительства

ЖК «Мой адрес В Северном» — новый жилой комплекс с собственной школой и двумя детскими садами.
5 минут пешком до ж/д ст. «Долгопрудная»
20 мин на транспорте до м. «Алуфьево»
10 мин на транспорте до м. «Физтех» (2022 г.)

Равным образом недорого обойдутся покупателям однушки в ЖК «Сказочный лес» на территории СВАО. Четыре корпуса с этажностью от 11 до 26 находятся внутри нацпарка «Лосиный остров» в Ярославском районе. На наименьшем расстоянии от жилого комплекса располагаются станция МЦК «Ростокино», а также станция метрополитена «Бабушкинская». Застройщик утверждает, что в квартале создана налаженная внутренняя инфраструктура. Здесь имеется детский сад и школа, торговые точки и заведения общепита, а также фитнес-клубы. Цена объектов площадью от 37 м² стартует с 4,3 млн рублей.

ЖК «Сказочный лес»

ЖК «Сказочный лес»
Стоимость одного квадратного метра: 187 тыс. руб.
Количество этажей: 11–26
Застройщик: Seven Suns Development

В состав жилого комплекса «Сказочный лес» входит четыре монолитных здания класса «комфорт», высота которых варьируется от 11 до 26 этажей.

Новостройка расположена в Ярославском районе, на территории национального парка «Лосиный остров», на улице Лосиноостровская, в двух километрах от Ярославского шоссе, в 5 километрах от МКАД и станции МЦК «Ростокино», в 4,5 километрах от метро «Бабушкинская», в 7 километрах от ТТК, в 10 километрах от Садового кольца.

Примерно в 3 километрах от комплекса находится платформа «Лосиноостровская», от которой можно за десять минут добраться до Ярославского вокзала.

Доехать до «Сказочного леса» на общественном транспорте можно на автобусах и троллейбусах, следующих от метро «ВДНХ». Выходить нужно на остановке «Улица Вешних Вод».

Еще одно место, где за однушку просят сравнительно немного — жилой комплекс «Светлый мир Станция Л». Эта новостройка находится в Люблино внутри ЮВАО. От данного квартала за 20 минут можно дойти сразу до двух станций метро — Люблино и Братиславская. Объект включает пять корпусов. Наиболее бюджетный вариант имеет площадь 33,8 м² , выложить за него потребуется 4,8 млн руб. Предполагается, что жилой комплекс войдет в эксплуатацию весной 2022 года.

ЖК «Светлый мир Станция Л»

ЖК «Светлый мир Станция Л»
Стоимость одного квадратного метра: 184 тыс. руб.
Количество этажей: 16–25
Застройщик: Seven Suns Development

«Светлый мир «Станция «Л»…» — современный жилой комплекс комфорт‐класса на юго‐востоке Москвы от компании Seven Suns Development. В составе комплекса — 5 жилых домов, благоустроенные дворы без машин, наземный паркинг, детские игровые комплексы, спортивные площадки и многое другое.

Дома созданы для современных людей, которые стремятся жить в Любви и Гармонии. Яркие фасады жилого комплекса создают уникальную палитру и приятный облик. Входные группы, коридоры и лестницы станут гармоничным продолжением внешнего облика зданий. Красочные цвета оживят и внутреннее пространство дворов. Для хранения сезонных вещей во всех корпусах предусмотрены индивидуальные кладовые. На первых этажах жилого комплекса «Светлый мир «Станция «Л»…» разместятся магазины, кафе, банк, химчистка, фитнес‐центр, салон красоты и прочие сервисы.

Жилой комплекс «В стремлении к свету» находится в СВАО в пешей доступности от метро «Алтуфьево». Он включает в общей сложности девять знаний, которые достигают высоты в 25 этажей. Застройщик сообщает, что в квартале создана развитая инфраструктура, в частности тут сразу два детских сада. Потратить за самый доступный объект внутри этого ЖК нужно 5 млн руб, его площадь составит 38,8 м². Ввод в эксплуатацию запланирован на весну 2022 года.

ЖК «В стремлении к свету»

ЖК «В стремлении к свету»
Стоимость одного квадратного метра: 200 тыс. руб.
Количество этажей: 25
Застройщик: Управление Гражданского Строительства

Жилой комплекс «В стремлении к свету…» будет расположен в Северо-Восточном округе Москвы, по адресу ул. Илимская, вл. 3/5, в пешей доступности от станции метро Алтуфьево.

Всего в жилом комплексе «В стремлении к свету…» будет построено 9 корпусов, имеющих 25 этажей. Как и во всех своих проектах компании Seven Suns Development уделяет большое внимание благоустройству внутренних дворов.

Внутренние пространства комплекса будут не только красивым, но и функциональными. Для этого запланирована реализация технологии безбарьерной среды. Отсутствие бордюров и ограждений внутри квартала сделает перемещение по территории удобным и не ограничит возможность доступа как во дворы, так и в жилые помещения для маломобильных групп населения, родителей с колясками и велосипедистов.

Неотъемлемой частью жилого комплекса «В стремлении к свету…» будет благоустроенный двор без машин. Компания успешно использует это решение на протяжении многих лет во всех своих объектах.

В комплексе будет реализовано масштабное озеленение, высажены ценные породы растений.

Еще одна точка, где можно обзавестись однокомнатной квартирой и не слишком потратиться — «Мир Митино», возводимый в одноименном районе СЗАО семейный квартал.

ЖК «Мир Митино»

ЖК «Мир Митино»
Стоимость одного квадратного метра: 162 тыс. руб.
Количество этажей: 11–25
Застройщик: «Рождествено»

Квартал находится недалеко от Новогорского лесопарка и села Рождествено. К первой очереди комплекса относятся 12 корпусов. От семейного квартала можно пешком дойти до метро «Пятницкое шоссе». Предполагается, что работы по возведению всего жилого комплекса будут завершены в 2024 году, на данный момент они продолжаются. На сегодня в этом месте доступны объекты площадью 32,3 м², а просят за них 5,02 миллиона, при этом речь идет о начальной стадии строительства. Эти однушки должны быть введены в эксплуатацию уже в 2021 году.

А если увеличить бюджет вдвое:

Квартиры в Москве дешевле 10 миллионов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *