Где в Москве можно купить однушку дешевле 5 млн. Список новостроек

Вариантов дешевых однушек совсем мало. Только несколько застройщиков предлагают квартиры по минимальным ценам в СВАО, СЗАО и ЮВАО Москвы.

На рынке недвижимости наиболее востребованы однокомнатные квартиры, это — более трети приобретаемых объектов. Интерес к ним — следствие сравнительно небольших затрат, которые потребуются в этом случае. Значительная часть покупателей не располагает средствами на покупку даже двухкомнатных квартир.

В этой статье речь пойдет о том, какую самую меньшую сумму предстоит потратить тем, кто собирается приобрести объект в пределах прежних границ столицы.

Однушки как самые популярные новостройки: спрос и стоимость

В настоящее время из совокупного количества продаваемых объектов доля однокомнатных квартир составляет 36%, данные указаны для территории внутри прежних границ Москвы. В ходе 35% подобных сделок новых собственников находят двухкомнатные квартиры. Аналитики утверждают, что наименьшая сумма, за которую можно найти однушку на старой территории столицы — 4, 5 млн рублей.

Утверждается, что еще год назад эта минимальная цифра составляла 4,36 млн руб, а площадь доступного в этом случае объекта была равна 32,8 кв. метров. Иначе говоря предельная нижняя стоимость жилья по сути осталась прежней. Но нужно помнить, что имеются в виду квартиры отличающихся классов (в одном случае комфорт, в другом — эконом), потому их потребительская ценность также различна.

В течение прошедшего года средняя цена на однушку, относимую к массовому сегменту, повысилась на 8,8%. В начале периода она составляла 7,16 млн, а сейчас — 7 79 млн. При этом один квадратный метр стал стоить больше на 6,7%, 12 месяцев назад его средняя цена была 178,9 тысяч, на данный момент она достигла 190,9 тысяч.

Самые доступные объекты предлагает застройщик из Санкт-Петербурга, который сейчас ведет в столице три проекта, два из которых находятся в СВАО, а еще один — в ЮВАО. На сегодняшний день все стройки остаются на нулевом этапе, в частности и поэтому цены так невелики.

Цены на наиболее доступные однушки остаются в диапазоне 4,4–5 млн руб. При этом основная часть таких лотов находится в комплексах, возведение которых еще не прошло нулевой этап, а территориально они располагаются в СЗАО, СВАО, а также ЮВАО.

Жилые комплексы, в которых представлены объекты с ценой не более 5 млн рублей

На данный момент наиболее бюджетные однушки относятся к находящемуся в СВАО (в районе «Северный») жилому комплексу «Мой адрес», на расстоянии 4 км от МКАД. Чтобы дойти от этого ЖК до железнодорожной станции «Долгопрудная», потребуется всего пять минут, а добираться транспортом до станции метро «Алтуфьево» придется 20 минут. Приобрести лот площадью 36,7 м² можно самое меньшее за 4,4 млн. При этом корпуса уже реально существуют, и на сегодня произведен их ввод в эксплуатацию.

Равным образом недорого обойдутся покупателям однушки в ЖК «Сказочный лес» на территории СВАО. Четыре корпуса с этажностью от 11 до 26 находятся внутри нацпарка «Лосиный остров» в Ярославском районе. На наименьшем расстоянии от жилого комплекса располагаются станция МЦК «Ростокино», а также станция метрополитена «Бабушкинская». Застройщик утверждает, что в квартале создана налаженная внутренняя инфраструктура. Здесь имеется детский сад и школа, торговые точки и заведения общепита, а также фитнес-клубы. Цена объектов площадью от 37 м² стартует с 4,3 млн рублей.

Еще одно место, где за однушку просят сравнительно немного — жилой комплекс «Светлый мир Станция Л». Эта новостройка находится в Люблино внутри ЮВАО. От данного квартала за 20 минут можно дойти сразу до двух станций метро — Люблино и Братиславская. Объект включает пять корпусов. Наиболее бюджетный вариант имеет площадь 33,8 м² , выложить за него потребуется 4,8 млн руб. Предполагается, что жилой комплекс войдет в эксплуатацию весной 2022 года.

Жилой комплекс «В стремлении к свету» находится в СВАО в пешей доступности от метро «Алтуфьево». Он включает в общей сложности девять знаний, которые достигают высоты в 25 этажей. Застройщик сообщает, что в квартале создана развитая инфраструктура, в частности тут сразу два детских сада. Потратить за самый доступный объект внутри этого ЖК нужно 5 млн руб, его площадь составит 38,8 м². Ввод в эксплуатацию запланирован на весну 2022 года.

Еще одна точка, где можно обзавестись однокомнатной квартирой и не слишком потратиться — «Мир Митино», возводимый в одноименном районе СЗАО семейный квартал.