В Москве распроданы квартиры комфорт-класса дешевле 5 млн рублей

За текущий год стоимость квартир комфорт-класса в новостройках Москвы поднялась на 34%.
Аналитические данные, подготовленные департаментом проектного консалтинга компании «ESTATE-RUSSIA», показали, что к концу осени в новостройках столицы распроданы практически все квартиры комфорт-класса стоимостью ниже 5 млн.руб.
Читать далее

Еще на эту тему:

Раздутый пузырь рынка недвижимости: когда он лопнет и чего ждать?

Застройщики в столице опускают цены и раздают скидки

С августа столичные девелоперы начали предлагать скидки до 20%. В общем количестве новостроек почти у трети снижены цены.

Цены на столичные объекты недвижимости прекратили Читать далее

Еще на эту тему:

Жизнь в коробке. Зачем скупаются малометражные квартиры?

Осенняя ситуация в арендном сегменте жилья. Цены растут, квартир не хватает

Осенью лучше всего сдавать квартиру по высоким ценам, однако такая ситуация продлится недолго.

Агентство «РБК-Недвижимость» провело опрос, относительно текущей ситуации по сдаче квартир в Москве. Респонденты отмечали начало Читать далее

Еще на эту тему:

«Дом.РФ» прогнозирует подорожание аренды жилья в Москве

Прогнозы по вторичному рынку жилья. Замедлится ли рост цен?

Сегмент вторичного жилья в столице в сентябре удивил экспертов. Спрос на квартиры относительно августа снизился. Наряду с этим повысилась длительность экспозиции жилых объектов. Аналитики отметили влияние этих факторов на ценовые ожидания.
Читать далее

Еще на эту тему:

Аналитики зафиксировали резкое увеличение скидок на ЖК в Москве

Раздутый пузырь рынка недвижимости: когда он лопнет и чего ждать?

Стоимость недвижимости в России растет каждый день, в то время как доходы обычных граждан неумолимо снижаются. Специалисты в области экономики считают такой сценарий крайне рискованным, и сравнивают его с раздувшимся пузырем. Возможно ли, что этот пузырь лопнет и при каких условиях?
Читать далее

Еще на эту тему:

 «Пузырь» недвижимости лопнет

Жизнь в коробке. Зачем скупаются малометражные квартиры?

С лета 2020 года в Москве увеличилась стоимость м² жилья в первичном фонде недвижимости. Увеличение произошло на 70 тыс. руб. и не превышает 325 тыс. руб. В эти цифры укладывается несколько средних зарплат по России. Основные игроки на рынке недвижимости называют такие цены несопоставимыми с существующей действительностью, ведь после изменений в программе льготной ипотеки, спрос на недвижимость пошел на спад. Читать далее

Вам было бы интересно:

Москва выставила на торги жилье в домах под реновацию от 3,9 млн рублей

Кардинальные изменения в сегменте недвижимости в октябре. Что-то дешевеет, что-то дорожает

Строительные компании начали пересматривать свою политику продаж в ключе пониженного покупательского спроса на ряд объектов недвижимости. Следует разобраться подробнее в ценовой тенденции на жилье в октябре, а также новых возможностях у покупателей.
Читать далее

Еще на эту тему:

Зафиксировано рекордное количество ипотечных сделок в Москве

 «Пузырь» недвижимости лопнет

Девелоперы и риэлторы прогнозируют резкое падение спроса на жилье.

Центробанк России в сентябре снова повысил ключевую процентную ставку. Это произошло пятый раз за год. В течение 2021 года она выросла с 4,25% до 6,75%. Повышение ставки приводит к удорожанию кредитов для населения, в том числе ипотечных.
Читать далее

Еще на эту тему:

Аналитики зафиксировали резкое увеличение скидок на ЖК в Москве

Повышение процентных ставок на ипотеку от Сбербанка

С 1.10.2021 г Сбербанк повышает ставки на 0,4 %по следующим программам: Читать далее

Полезная информация:

Погашение ипотеки раньше срока. 4 варианта сокращения срока кредитования

Зафиксировано рекордное количество ипотечных сделок в Москве

На июль текущего года пришлось наибольшее количество подписанных долевых договоров с применением займов. Она превысила половину от всех сделок с недвижимостью.
Читать далее

Аналитики зафиксировали резкое увеличение скидок на ЖК в Москве

За лето текущего года средний ценник на новостройки в столице вырос практически на 2%. Но в 13% предложений зафиксировано снижение цен, застройщики предоставляли клиентам внушительные скидки, иногда даже более 1 млн.руб.
Читать далее

Интервью на МИР24 на эту тему:

Надолго упала стоимость недвижимости в России?

Надолго упала стоимость недвижимости в России?

В России в этом году снизились цены на недвижимость. В июле жилье в Москве подешевело примерно на 1,5%, а в Челябинске – на 1%. Надолго ли упала стоимость квадратного метра, телеканалу «МИР 24» рассказал член Российской Гильдии Риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков.
Смотреть видео

Обратите внимание, есть прямо противоположное мнение:

Почему резко выросли цены на квартиры: мнение специалистов

Эксперты спрогнозировали рост стоимости аренды жилья в столице

По предварительным данным 2021 г. цена аренды жилья может возрасти на 10%. Обусловлено это снижением доступности ипотеки, увеличением спроса на дешевое съемное жилье. Именно к таким выводам пришли аналитики компании «REALESTATE4ME».
Специалисты говорят о том, что ставки аренды в столице сначала пришли к тем, которые были до пандемии. А затем они начали повышаться. По сравнению с летом прошлого года цена аренды на недорогие квартиры повысилась на 20%. Читать далее

Студии подорожали почти на 50%

За предыдущий год серьезно подорожали квартиры-студии, которые пользовались массовым спросом. Цены выросли в среднем на 47%. Подобный темп роста цен за год наблюдается впервые. Читать далее

Это многое объясняет:

Почему резко выросли цены на квартиры: мнение специалистов

Почему резко выросли цены на квартиры: мнение специалистов

Основными критериями роста стоимости первичного жилья являются повышение цены на стройматериалы и возросшие «аппетиты» подрядных организаций.
Читать далее

Если цены устремятся вниз: что предпринять инвесторам с жильем

Стоимость квартир во многих районах столицы на данное время на 15% выше реальной. Цены не падают, рынок перегрет из-за высокого спроса. В итоге девелоперы продолжают поддерживать искусственный дефицит. Однако вскоре ситуация может поменяться. Последует неминуемый спад. Что в данном случае предпринять владельцам недвижимости? Для начала стоит понять, чем обусловлена текущая ситуация. После действовать предстоит, исходя из собственных целей. Читать далее

Подмосковье обогнало Москву по росту цен на жилье

Рост стоимости вторичного жилья в Московской области в прошлом году стала выше по сравнению, как со Старой Москвой, так и с Новой. Стоимость квартир на рынке в Подмосковье выросла более, чем на 37%, если говорить о денежной сумме, она составила порядка 6 миллионов российских рублей. Об этом на днях заявили эксперты, которые следят за сложившейся ситуацией. Читать далее

Московский вторичный рынок недвижимости находится на грани серьезного спада

Второе полугодие 2021 года, по прогнозам риэлторов, скорее всего станет временем значительного – до одной трети в сравнении с тем же периодом 2020 года – снижения объемов на вторичном рынке жилья. Такой прогноз дают, в частности, специалисты компании «Инком-Недвижимость», и это невзирая на то, что на данный момент показатели вполне позитивные – рост авансовых платежей от покупателей составил 34% относительно аналогичного периода прошлого года. Однако уже с июля и до конца года экспертами ожидается резкий спад. Читать далее

Эксперт спрогнозировал рост цен на арендное жильё в Москве

«Коронавирус еще не отступил. В 2020-м году на пике эпидситуации в стране множество людей приобрели жилье для того, чтобы в будущем сдавать его в аренду. Подобная тенденция стала причиной разрыва связи «спрос-предложение». Большое количество народа на период карантина переехали жить в регионы обратно, что образовало брешь на рынке», — дал свои пояснения господин Барсуков в интервью с ФБА «Экономика сегодня». Читать далее

Эксперт оценил ситуацию с недвижимостью в 2021 году

«То, что сейчас наблюдается рост цен, — это, действительно, правда», — сообщил эксперт Барсуков, беседуя с Inforeactor.
С его слов, не стоит торопиться с выбором при покупке недвижимости, поскольку к концу года ситуация может кардинально поменяться. Читать далее

Еще на эту тему:

Сегодняшняя ситуация на вторичном рынке недвижимости

Эксперт спрогнозировал рост цен на арендное жильё в Москве

Константин Барсуков является экспертом на рынке недвижимого имущества. Он считает, что положение на рынке аренды недвижимости значительно ухудшилось. Многие граждане на фоне распространения коронавируса приобрели жилье, чтобы его в дальнейшем сдавать и соответственно зарабатывать на этом. Но, в 2020 году начала преобладать удаленная работа и многие жители страны вернулись в свои регионы. Данная ситуация образовала внушительную дыру между спросом и предложением по вопросу найма недвижимости. Читать далее

В Москве вырастут цены на жилье в 2021 году

Лето обещает быть жарким, пишут «Известия» и «Комсомольская правда». Эксперты прогнозируют увеличение стоимости строящегося жилья в связи с повышением ставки на утилизационный сбор, о чем сообщил Минпромторг. Правительство планирует на автомобили увеличить сбор на 25%, а на спецтехнику в 3 раза. Такое решение может снизить инвестирование в отрасль строительства и существенно увеличить стоимость лома металлов.
Читать далее

Январские холода заморозили рост. Упавшая цена московских новостроек стала сигналом покупателям

В январе цены на первичное жилье упали на 0,3%. Новость сообщил Алексей Попов — аналитик агентства недвижимости ЦИАН. Если сравнивать цены одного квадратного метра с декабрем, они дошли до уровня 233 100 рублей. Это настоящий прорыв за последние полтора года. Причем понижение заметно в старых границах столицы. Однако пока нет точной уверенности в том, что данная тенденция сохранится и в ближайшее время. Читать далее

В Москве вырастут цены на квартиры в 2021 году

Согласно заявлению эксперта ЦИАН Виктории Кирюхиной, средние показатели цен на недвижимость в столице к концу текущего года могут резко возрасти по сравнению с прошлогодними на 7 — 8%. Читать далее

Интервью на телеканале ОТР: Жилье подорожает?

Эксперты предсказали, что в следующие два года цены на жилье будут подниматься вверх. Тому причины: слишком большие кредитные ставки для застройщиков и уменьшение ставки по ипотечным кредитам. Это поспособствует спросу на недвижимость. Кроме того инфляция и внедрение эскроу-счетов. И что в результате? Тут как раз мнения специалистов расходятся. Одни говорят, что жилье станет дороже на 10-15%, другие поднимают процент до 25.

Читать далее