Почему резко выросли цены на квартиры: мнение специалистов

Основными критериями роста стоимости первичного жилья являются повышение цены на стройматериалы и возросшие «аппетиты» подрядных организаций.
Читать далее

Резкое повышение ключевой ставки ЦБ: как это отразится на ипотеке

Важнейшим событием ознаменовалось 23 июля 2021 года. Центробанк поднял ключевую ставку до 6,5% – это наиболее высокое значение, начиная с 2014 г. Причиной этого стала высокая инфляция, пояснил регулятор. Читать далее

Московский вторичный рынок недвижимости находится на грани серьезного спада

Второе полугодие 2021 года, по прогнозам риэлторов, скорее всего станет временем значительного – до одной трети в сравнении с тем же периодом 2020 года – снижения объемов на вторичном рынке жилья. Такой прогноз дают, в частности, специалисты компании «Инком-Недвижимость», и это невзирая на то, что на данный момент показатели вполне позитивные – рост авансовых платежей от покупателей составил 34% относительно аналогичного периода прошлого года. Однако уже с июля и до конца года экспертами ожидается резкий спад. Читать далее

Рынок жилья вышел из-под контроля

В качестве локомотива экономического роста власти выбрали сферу жилищного строительства. Рынок жилой недвижимости характеризуется большим внутренним спросом, имеет минимальную зависимость от импорта материалов и сырья. Для него свойственен высокий мультипликатор, что играет большую роль для эффективного развития экономики.
Читать далее

Программа льготной ипотеки будет закрыта?

Представители Центробанка снова высказались против программы льготной ипотеки, и в этот раз претензия звучала более четко: “люди не покупают жилье для себя, а инвестируют в недвижимость, используя низкую ставку по кредиту”. По официальному мнению ЦБ это сильно влияет на повышение цен на рынке недвижимости, и является чуть ли не главной причиной их роста. Эксперты в этой области уже не раз выказывались против такого подхода.
Читать далее

Регулирование цен на жилье

За прошедший год цены на новую недвижимость в стране заметно увеличились. В среднем по России они поднялись на 17%, но есть регионы, где это значение достигало и 30%. Вторичный рынок так же не стоял на месте, но скачок цен здесь значительно ниже — около 7,5%. Почему 2020 год показал настолько рекордный рост, и как рынок будет вести себя в новом году? Какие меры предпримет правительство для регулирования ситуации и стоит ли задумываться о покупке жилья в 2021 году? Читать далее