Местоположение и цены 12 новых жилых проектов столицы

Осенью 2021 года появилось 12 новых предложений на рынке первичного жилья столицы.

На рынке первичного жилья в Москве представлено более 36 тысяч предложений. Ознакомимся с новыми проектами столичных новостроек, появившимися осенью этого года.

Апарт-отель «Bogenhouse»

Апарт-отель «Bogenhouse»

Апартаменты элитного класса. Стоимость начинается от 69,4 млн.руб. Цена за 1м² составляет 950 тыс.руб. Дом расположен в районе Замоскворечье на Озерковской набережной, д. 6. Здание имеет 5 этажей. Застройщиком является компания «Дельта».

Достоинства: квартиры имеют большую площадь, подземный паркинг, просторная придомовая территория.

К недостаткам можно отнести автомобильную перегруженность района и плохую экологическую обстановку.

ЖК «Level Мичуринский»

ЖК «Level Мичуринский»

Квартиры бизнес-класса стоимостью от 8 млн.руб. Цена за 1м² составляет 386 тыс.руб. ЖК расположен в Очаково-Матвеевском районе на Озерной улице, вл. 7. Здание имеет от 30 до 45 этажей. Застройщиком является группа компаний «Level Group».

Достоинства: транспортная доступность на высоком уровне, поблизости расположены водоемы и парковые зоны.

К недостаткам можно отнести перегруженность ближайших школьных и дошкольных учреждений, плохую экологическую обстановку.

ЖК «Lunar»

ЖК «Lunar»

Квартиры бизнес-класса стоимостью от 15,3 млн.руб. Цена за 1м² составляет 470 тыс.руб. ЖК расположен в Гагаринском районе на Ленинском проспекте, д. 38. Здание имеет 18 этажей. Застройщиком является компания «Меджиком».

Достоинства: квартиры большой площади, подземный паркинг, высокий уровень транспортной доступности.

К недостаткам можно отнести перегруженность ближайших школ и детских садов и плохую экологическую обстановку.

ЖК «Сенатор»

ЖК «Сенатор»

Квартиры бизнес-класса стоимостью от 11 млн.руб. Цена за 1м² составляет 314,8 тыс.руб. ЖК расположен в Алексеевском районе на Проспекте мира, вл. 105. Здание имеет 24 этажа. Застройщиком является группа компаний «Трансстройинвест».

Достоинства: выполнен ландшафтный дизайн, на территории комплекса расположены зоны для отдыха, панорамные виды из окон, поблизости находится парковая зона.

К недостаткам можно отнести нехватку мест для паркинга, перегруженность ближайших школьных и дошкольных учреждений.

ЖК «Mypriority Basmanny»

ЖК «Mypriority Basmanny»

Квартиры бизнес-класса стоимостью от 12 млн.руб. Цена за 1м² составляет 381,7 тыс.руб. ЖК расположен в Басманном районе на Малой Почтовой улице, д. 12. Здание имеет 20 этажей. Застройщиком является группа компаний «Гранель».

Достоинства: квартиры большой площади, высота потолков 3 м., транспортная доступность на высоком уровне, закрытая внутренняя территория комплекса.

К недостаткам можно отнести перегруженность ближайших школьных и дошкольных учреждений, плохую экологическую обстановку и отсутствие зеленых зон поблизости.

ЖК «N’ice Loft»

ЖК «N'ice Loft»

Квартиры бизнес-класса стоимостью от 5 млн.руб. Цена за 1м² составляет 277,5 тыс.руб. ЖК расположен в Нижегородском районе на Автомобильном проезде, вл. 4. Здание имеет 21 этаж. Застройщиком является компания «Coldy».

Достоинства: высота потолка 3 м., подземный паркинг, просторная придомовая территория.

К недостаткам можно отнести плохую экологическую обстановку, поблизости находится кладбище.

ЖК «Матвеевский парк»

ЖК «Матвеевский парк»

Квартиры комфорт-класса стоимостью от 7 млн.руб. Цена за 1м² составляет 285 тыс.руб. ЖК расположен в Очаково-Матвеевском районе по Очаковскому шоссе, вл. 3. Здание имеет 34 этажа. Застройщиком является группа компаний «ПИК».

Достоинства: наличие зон для отдыха на нижних этажах, кирпичный вентилируемый фасад.

К недостаткам можно отнести плотную застройку жилого комплекса и размещение более 10 квартир на каждом этаже.

ЖК «Level Нагатинская»

ЖК «Level Нагатинская»

Квартиры бизнес-класса стоимостью от 8 млн.руб. Цена за 1м² составляет 366 тыс.руб. ЖК расположен в районе Нагатино-Садовники на Нагатинской набережной, вл. 10. Здание имеет от 21 до 27 этажей. Застройщиком является группа компаний «Level Group».

Достоинства: подземный паркинг, обширная придомовая территория, возможность выхода на набережную.

К недостаткам можно отнести малую площадь квартир, отсутствие балконов, недостаточное количество мест для паркинга.

ЖК «Сокольнический Вал 1»

ЖК «Сокольнический Вал 1»

Квартиры комфорт-класса стоимостью от 6,5 млн.руб. Цена за 1м² составляет 286 тыс.руб. ЖК расположен в районе Сокольники по улице Сокольнический Вал, вл. 1. Здание имеет 23 этажа. Застройщиком является группа компаний «Пик».

Достоинства: вентилируемый фасад, имеются кладовые, выполнен дизайн ландшафта.

К недостаткам можно отнести отсутствие детских поликлиник поблизости и размещение более 10 квартир на каждом этаже.

ЖК «Kinetic»

ЖК «Kinetic»

Квартиры комфорт-класса стоимостью от 9,5 млн.руб. Цена за 1м² составляет 229 тыс.руб. ЖК расположен в районе Западное Дегунино по Дмитровскому шоссе, вл. 77. Здание имеет 31 этаж. Застройщиком является компания «USD».

Достоинства: квартиры имеют большую площадь, подземный паркинг, выполнен ландшафтный дизайн.

К недостаткам можно отнести перегруженность ближайших школьных и дошкольных учреждений.

ЖК «Лосиноостровский парк»

ЖК «Лосиноостровский парк»

Квартиры комфорт-класса стоимостью от 6 млн.руб. Цена за 1м² составляет 225 тыс.руб. ЖК расположен в районе Метрогородок на Открытом шоссе, вл. 18/1. Здание имеет 34 этажа. Застройщиком является группа компаний «Пик».

Достоинства: высота потолка 3 м., закрытая внутренняя территория комплекса, близко от станции метрополитена.

К недостаткам можно отнести перегруженность ближайших школьных и дошкольных учреждений, отсутствие зеленых зон поблизости.

ЖК «Лофт на Вернадского»

ЖК «Лофт на Вернадского»

Квартиры комфорт-класса стоимостью от 4,6 млн.руб. Цена за 1м² составляет 337 тыс.руб. ЖК расположен в районе Проспект Вернадского на Проспекте Вернадского, 41 стр. 1. Здание имеет 10 этажей. Застройщиком является компания «Империал».

Достоинства: обширная придомовая территория, близко от станции метрополитена.

К недостаткам можно отнести нехватку мест для паркинга, перегруженность ближайших школьных и дошкольных учреждений.

Где в Москве можно купить однушку дешевле 5 млн. Список новостроек

Наиболее ликвидные новостройки бизнес-класса в Москве

Названы самые дешевые квартиры в новостройках центра Москвы

Вам было бы интересно:

Аналитики зафиксировали резкое увеличение скидок на ЖК в Москве

В Москве распроданы квартиры комфорт-класса дешевле 5 млн рублей

За текущий год стоимость квартир комфорт-класса в новостройках Москвы поднялась на 34%.
Аналитические данные, подготовленные департаментом проектного консалтинга компании «ESTATE-RUSSIA», показали, что к концу осени в новостройках столицы распроданы практически все квартиры комфорт-класса стоимостью ниже 5 млн.руб.
Читать далее

Еще на эту тему:

Раздутый пузырь рынка недвижимости: когда он лопнет и чего ждать?

Застройщики в столице опускают цены и раздают скидки

С августа столичные девелоперы начали предлагать скидки до 20%. В общем количестве новостроек почти у трети снижены цены.

Цены на столичные объекты недвижимости прекратили Читать далее

Еще на эту тему:

Жизнь в коробке. Зачем скупаются малометражные квартиры?

Жизнь в коробке. Зачем скупаются малометражные квартиры?

С лета 2020 года в Москве увеличилась стоимость м² жилья в первичном фонде недвижимости. Увеличение произошло на 70 тыс. руб. и не превышает 325 тыс. руб. В эти цифры укладывается несколько средних зарплат по России. Основные игроки на рынке недвижимости называют такие цены несопоставимыми с существующей действительностью, ведь после изменений в программе льготной ипотеки, спрос на недвижимость пошел на спад. Читать далее

Вам было бы интересно:

Москва выставила на торги жилье в домах под реновацию от 3,9 млн рублей

Районы Новой Москвы с наибольшим ростом предложения новостроек

С января 2021 года наибольший рост числа предложений в новостройках Троицкого и Новомосковского АО зафиксирован в поселении Внуковское.
Читать далее

Аналитики зафиксировали резкое увеличение скидок на ЖК в Москве

За лето текущего года средний ценник на новостройки в столице вырос практически на 2%. Но в 13% предложений зафиксировано снижение цен, застройщики предоставляли клиентам внушительные скидки, иногда даже более 1 млн.руб.
Читать далее

Интервью на МИР24 на эту тему:

Надолго упала стоимость недвижимости в России?

Где в Москве можно купить однушку дешевле 5 млн. Список новостроек

Вариантов дешевых однушек совсем мало. Только несколько застройщиков предлагают квартиры по минимальным ценам в СВАО, СЗАО и ЮВАО Москвы.
Читать далее

А если увеличить бюджет вдвое:

Квартиры в Москве дешевле 10 миллионов

Наиболее ликвидные новостройки бизнес-класса в Москве

В период с января по август текущего года на рынке новостроек бизнес-сегмента на территориях Старой Москвы было зарегистрировано практически 16 тысяч договоров. Средняя стоимость квадратного метра жилья достигла 360 тысяч рублей, а средний ценник квартиры — 24 миллиона. Читать далее

Еще на эту тему:

Названы самые дешевые квартиры в новостройках центра Москвы

Квартиры в Москве дешевле 10 миллионов

В данном материале речь пойдет о самых бюджетных вариантах, как в новостройках, так и в столичных вторичках.
Если брать сумму в 5 миллионов рублей, то за такую цену в Москве имеется не так много вариантов жилья: получится купить только однушку или студию.
Читать далее

В Москве зафиксировано падение спроса на новостройки

Теперь покупатели предпочитают вторичное жилье.
В середине лета спрос на столичное жилье начал снижаться: резко сократилось число сделок с новостройками, ситуация на вторичном рынке осталась практически неизменной.
Читать далее

Так что же выбрать:

Что лучше покупать: новостройку или вторичку

Названы самые дешевые квартиры в новостройках центра Москвы

Эксперты по недвижимости нашли самое доступное жилье в новых домах в центре столицы
Сегодня в центре Москвы можно купить жилье, потратив при этом менее 14 млн рублей. Цены на квартиры в столице в течение последних десятилетий остаются очень высокими, лидирует по стоимости центральный район. Именно там продается большое количество элитного жилья высокой стоимости. Сотрудники агентства недвижимости Estate-Russia подобрали пятерку наиболее доступных вариантов в центре Москвы.
Читать далее

Вам было бы интересно:

Что лучше покупать: новостройку или вторичку

Рекордная доля инвесторов в новостройках зафиксирована в Москве

Стремительное повышение цен на новостройки в Москве и ряд изменений, внесенных в программу льготной ипотеки, привели к ощутимому спаду интереса инвесторов к столичным новостройкам. Уровень инвестиционного спроса на них во II квартале текущего года эксперты называют рекордным с 2018 г., однако в дальнейшем аналитики прогнозируют его ослабление.
Читать далее

Рост ставок и льготы: как изменения в ипотеке повлияли на рынок жилья

Ипотечный рынок регулярно претерпевает изменения. Это сказывается на спросе и стоимости недвижимости. Стоит разобраться во всех нововведениях, их особенностях и последствиях.
Читать далее

Что лучше покупать: новостройку или вторичку

Перед тем, кто решил приобрести квартиру неизбежно встает вопрос – это будет вторичка или новостройка. Преимущества и минусы есть у обоих сегментов. От этого и выбор становится сложнее. Поэтому стоит сравнить оба варианта и понять, что же все-таки лучше купить.
Читать далее

Еще на эту тему

Названы самые дешевые квартиры в новостройках центра Москвы