Убедитесь, что риелтор качественно показывает ваш объект. Это можно сделать как самостоятельно, просто присутствуя при показе, так и попросив знакомых записаться на показ.
Риелтор не должен молча наблюдать за осмотром квартиры, его задача — продать объект. Поэтому, если агент не рассказывает потенциальному покупателю о плюсах и минусах квартиры, у вас есть повод для недовольства.
Ваш специалист должен активно участвовать в осмотре квартиры, помогая покупателю найти все плюсы, и сгладить, но не умолчать о минусах.
Отчетность
Ответственный специалист всегда будет сообщать вам о рабочем процессе. Если риелтор хотя бы раз в неделю не звонит вам с отчетом о количестве показов и звонков, это повод задуматься о качестве его работы. Хороший специалист ответит вам на вопрос о количестве показов не задумываясь. Если внятного ответа добиться не получается, то это плохой знак, ведь риелтор не следит за рекламой и не старается продать ваш объект.
Есть показы, нет продажи
Уточните у своего риелтора, почему потенциальные покупатели отказались от покупки вашего объекта. Хороший риелтор никогда не оставит в тишине покупателя после просмотра, через пару дней при отсутствии активности от покупателя, агент должен ему перезвонить и уточнить, почему объект не понравился, что не так. Например, может оказаться что цены объекта завышена по сравнению с похожими вариантами на рынке.
Аналитика рынка
Уточняйте у своего риелтора ситуацию на рынке недвижимости в процессе продажи. Если ваш агент не может внятно ответить на этот вопрос, вряд ли он сможет продать ваш объект и сделать работу качественно. Хороший риелтор всегда следит за малейшими изменениями на рынке, ведь другие продавцы являются вашими конкурентами и необходимо знать об их предложениях все.
Если ваш в перечисленных выше ситуациях ваш риелтор работает плохо, это повод отказаться от его услуг и найти другого специалиста. Не тратьте свое время и средства на непрофессионалов.
0 комментариев