2021 год — сложный на прогнозирование ипотечного рынка

Эксперт по недвижимости назвал сложным прогнозирование ипотечного рынка на 2021 год

Исторические ипотечные показатели установлены соответствующим рынком по итогам 2020 года, согласно информации РИА «Новости». Предсказать вероятность побития указанного выше рекорда в текущем году на данный момент не представляется возможным, считает Константин Барсуков, представитель Российской гильдии риелторов, являющийся специалистом в сфере недвижимого имущества.

Согласно полученным РИА «Новости» данным, жителями РФ осуществлено оформление 1 миллиона 700 тысяч займов ипотечного формата на 4,3 триллиона российских рублей, что на 35% и 50% соответственно превышает аналогичные показатели 2019 года. Эксперты отметили историчность указанных выше показателей за все предыдущие годы наблюдения за рынком недвижимого имущества.

Подобное увеличение стало последствием сокращения ставок по займам рыночного формата, старт льгот по заселению в новые дома, составляющих 6,5%. По мнению специалиста в сфере недвижимого имущества Константина Барсукова, прогнозирование обстановки в текущем году усложнено. Специалист считает, что преждевременно прогнозировать обновлённые показатели из-за нестабильности экономики РФ и всего мира. Повышение ставок не планируется, однако платёжеспособность жителей РФ и рост стоимости недвижимого имущества на данный момент не поддаются прогнозированию. При использовании ипотечного кредитования Барсуков порекомендовал жителям РФ учитывать две ключевые угрозы – собственное финансовое положение и местные нормативные правовые акты.

Специалист посоветовал осуществлять займы, учитывая реальные шансы их в будущем вернуть. При правильном подходе объём кредитования не занимает больше половины бюджета семьи. Это максимально допустимое число. Наиболее оптимальным считается объём в 20-25%, что помогает избежать проблем с будущим возвращением денежных средств. Вторая проблема, с которой может столкнуться заёмщик, это угроза потери обладания имуществом. В предыдущих собственных материалах Nation News написало о наиболее пристойном варианте приобретения квартиры на вторичном рынке.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *