Сегодня, у нас в стране ипотека, пожалуй, единственный способ для многих людей, получить собственное жилье. Она неплохо подходит для молодых семей, нет нужды тратить годы, что бы накопить первоначальный капитал для приобретения жилья. Получив ипотечный кредит можно сразу купить квартиру, не переплачивая годами за аренду съёмного жилья. Тем более, что список программ кредитования на покупку жилья на выгодных условиях, весе время расширяется банками, а государство регулярно поддерживает заёмщиков финансово и выделяет субсидии для льготных ставок. На протяжении 20–го года в России было оформлено 1,8 миллиона ипотечных кредитов, что в суме составило 4,45 триллиона рублей. Без сомнений выдающееся достижение в истории ипотечного кредитования в РФ.
Читать далее
Автор: expert
EXPERT-NED.RU - это ресурс на котором обсуждается законодательство в сфере недвижимости, прогнозируется рост/падение стоимости жилья, ведутся дискуссии об ипотеке и банках, выражаются экспертные мнения о сделках купли-продажи квартир известными и уважаемыми ЭКСПЕРТАМИ рынка НЕДВИЖИМОСТИ.О главной опасности покупки жилья разорившегося ипотечника предостерегают эксперты
Александр Москатов, действующий директор московского агентства «Миэль», рассказал, что рынок переполнен квартирами под банковским залогом. Примерно треть из них приобретается в ипотеку для дальнейшей перепродажи, хотя долг еще не выплачен полностью. Как правило, это происходит по причине нехватки финансовых средств для выплаты кредита или планов расширить жилье, бывают и другие причины. Читать далее
Что такое аккредитив и как он помогает обезопасить передачу денег при сделке
Нередко при совершении сделки купли-продажи недвижимости происходят ситуации, когда продавец согласен подписать документы на передачу права собственности покупателю только после того, как последний выплатит всю сумму. А покупатель отказывается отдать деньги до того, как будет зарегистрировано его право на собственность, так как боится быть обманутым. Как правило данное противостояние длится до тех пор, пока одна из сторон не согласится уступить, либо же не будет достигнут компромисс в виде использования банковской ячейки.
Читать далее
ЦБ завершил цикл снижения ставки. Подорожает ли ипотека
Ключевая ставка – главный показатель, которым оперируют сотрудники Центробанка России при проведении денежно-кредитной политики. Термин был введен в сентябре 2013 года.
Читать далее
В Москве вырастут цены на жилье в 2021 году
Лето обещает быть жарким, пишут «Известия» и «Комсомольская правда». Эксперты прогнозируют увеличение стоимости строящегося жилья в связи с повышением ставки на утилизационный сбор, о чем сообщил Минпромторг. Правительство планирует на автомобили увеличить сбор на 25%, а на спецтехнику в 3 раза. Такое решение может снизить инвестирование в отрасль строительства и существенно увеличить стоимость лома металлов.
Читать далее
Специалист рассказал, как распознать риелторов-обманщиков
Процесс продажи квартиры может отнять много времени, а для получения гаранта безопасности сделки часто привлекаются риелторы. При поиске профессионального брокера важно следовать простым рекомендациям, так как в противном случае можно легко столкнуться с мошенниками и нечестными посредниками.
Читать далее
Банки стали массово отказывать россиянам в ипотеке
Российские банки стали реже одобрять ипотеку клиентам. Число отказов в отдельных учреждениях составило 40 процентов. Такие данные получены компанией «РИА Новости». А причиной оказалось растущее число заемщиков, не справляющихся с кредитной нагрузкой. Маркетинговый директор Нацбюро кредитных историй Алексей Волков рассказал, что в банках особое внимание уделяется проверке платежеспособности людей с необеспеченными кредитами. При этом аналитики рассматривают возможное увеличения числа заемщиков, не способных в полной мере выплатить долг. Читать далее
В новостройки вернулись инвесторы на какую доходность они рассчитывают
Статистические данные говорят о тенденции роста количества приобретенной жилой недвижимости в новостройках. Существует несколько причин такой ситуации на рынке недвижимости.
Читать далее
10 советов, как проверить квартиру перед покупкой
Мошенничество во всю процветает на рынке недвижимости, и чтобы не стать очередной жертвой нечестных на руку людей, нужно быть предельно внимательным и перечитывать все документы. Риелторы и юристы дают рекомендации, как проверить покупаемую жилплощадь перед заключением сделки. Читать далее
Что мешает россиянам уехать жить за город
С каждым годом все больше и больше жителей России мечтает перебраться на жительство за город. Но сегодня, во времена кризиса в мире вкладывать деньги в строительство загородных домов люди не спешат. И кроме того банки крайне неохотно выдают кредиты на строительство индивидуального жилья, предпочитая вкладывать финансы в многоквартирную застройку.
Тенденции на рынке ИЖС (индивидуального жилищного строительства), и связанную с ним нормативно правовую базу комментирует председатель комитета по природным ресурсам Государственной Думы России Н. Николаева.
Читать далее