Автор: Expert
EXPERT-NED.RU - это ресурс на котором обсуждается законодательство в сфере недвижимости, прогнозируется рост/падение стоимости жилья, ведутся дискуссии об ипотеке и банках, выражаются экспертные мнения о сделках купли-продажи квартир известными и уважаемыми ЭКСПЕРТАМИ рынка НЕДВИЖИМОСТИ.
На сделки с иностранцами требуется разрешение
1 марта 2022 года вышел указ Президента Российской Федерации № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» (далее Указ). Читать далее
Стоимость квартир возле метро
Развернуть на весь экран Уменьшить
Средняя стоимость квартир, находящихся в 10 минутах от метро.
Новости рынка недвижимости 14.03.2022 (видео)
00:00-00:15 — Вступление
00:16-02:55 — Сделки с иностранцами. Разъяснение про ограничения.
02:56-06:25 — Кредитные каникулы на ипотеку.
06:26-08:59 — Господдержка ипотеки на новостройки.
09:00-12:56 — Текущая ситуация на рынке недвижимости.
Россиян ждут двузначные ставки по ипотеке в новом году
Такой прогноз дал В.Мутко глава ДОМ.РФ в интервью РБК. По его словам на первичном рынке они могут вырасти до 10% и даже чуть выше. В госкомпании также ожидают, что число выданных кредитов также упадет более чем на четверть. Но вместе с тем, Мутко предсказал и остановку цен на жилье в регионах, правда в каких именно не уточнил. Он отметил что рост цен на жильё войдут в нормальный цикл и не привысят инфляции. Читать далее
Ждать ли от застройщиков скидок перед Новым годом
Перед новогодними праздниками большого количества акционных предложений от застройщиков не ожидается. Сумма скидок ограничится в лучшем случае 10%.
Читать далее
Сколько стоят столичные квартиры в домах под реновацию
В 2017 г. в Москве стартовала программа реновации жилья, предусматривающая расселение более 5,1 тыс. старых и ветхих домов постройки 1957-1968 г. г. В результате жилфонд обновится на 350 тыс. квартир. Летом прошлого года столичным правительством были утверждены 3 этапа расселения: Читать далее
Как взять ипотеку без первоначального взноса
Далеко не каждый банк сегодня дает возможность клиентам получить жилищный кредит без первоначального взноса. Однако, способы взять ипотеку с нулевым или минимальным взносом существуют. Читать далее
В каких случаях нельзя отнять жилье у покупателя, если продавец стал банкротом
На практике произошел случай, когда женщина приобрела 1-комнатную квартиру за 9,3 млн руб. Был подписан договор купли-продажи, а сделка была зарегистрирована в ЕГРН. Спустя 2 года прежняя владелица была объявлена банкротом. Арбитражный управляющий обратился в суд с иском о признании сделки продажи квартиры недействительной. У новой собственницы квартира была изъята судебным решением и продана с публичных торгов за 6,8 млн руб. Собственница даже была не в курсе произошедших событий. Читать далее
По каким причинам могут отказать в ипотеке?
Ипотечный кредит выдается на длительный срок, и сумма его немалая. Банк-кредитор должен быть уверен в платежеспособности заемщика. Поэтому при подаче заявления на выдачу жилищного займа обычно требуется предоставить стандартный пакет документов. К примеру, справки о доходах, семейном положении, наличии имущества и др. Пакет требований может отличаться в зависимости от банка. Читать далее
Рейтинг объектов недвижимости, по-прежнему выбираемых российскими частными инвесторами
Большинство россиян уверены, что вкладывать средства в приобретение квартир является одним из лучших вариантов сохранения и приумножения капитала. Читать далее
В каком районе купить квартиру в Москве
Покупка своей квартиры для большинства людей – приятный факт в жизни. Главными определяющими факторами, влияющими на выбор и принятие решения о покупке, являются стоимость и место расположения. Читать далее
Перепланировка: что можно узаконить, а что нельзя
Редко встречается человек, который бы не хотел сделать свою жизнь комфортной, а квартиру – уютной. Планируя ремонт, хочется изменить что-то еще, кроме обоев. В интернете предлагается огромное количество вариантов интерьера в разных стилях. Тесная «однушка» превращается в просторную студию, а за счет лоджии добавляется комната. Но не все так просто. Читать далее
Что делать, если нет денег гасить ипотеку
С ростом инфляции и снижением уровня доходов населения все чаще возникают ситуации, когда ежемесячные взносы по ипотечному кредиту оплачиваются заемщиками несвоевременно. Читать далее
Стоимость вторичного жилья должна быть ниже новостроек
За последний десяток лет стоимость жилья на вторичном рынке держится на довольно высоком уровне. При сравнении квартир одинаковой площади, расположенных в одном районе, четко прослеживается значительный перевес стоимости «вторички» Читать далее
Покупка квартиры: выбираем оптимальный вид оплаты
Мнение продавца и покупателя может не совпадать по поводу способа расчета, особенно при сделках на вторичном рынке. Самые известные и часто применяемые Читать далее
Выбираем и покупаем земельный участок правильно
Рассмотрим, какие характеристики участка важно учесть при выборе, чему уделить внимание при покупке и как оформить право собственности.
Читать далее
Столичные новостройки продолжают быстро раскупаться в ипотеку
С августа по октябрь текущего года наблюдается плавное снижение количества заключенных ипотечных сделок на покупку жилья в новостройках Москвы. Хотя годовой показатель значительно вырос. Читать далее
В стране на 5% увеличился средний размер выданного ипотечного кредита
С июля в 2 раза увеличилось число российских регионов, где средняя сумма ипотеки превышает 3 млн руб. Читать далее
Как стать законным собственником заброшенного дома
Проживая в давно пустующем доме, ухаживая и заботясь об участке вокруг него, своевременно оплачивая счета за коммунальное обслуживание, вполне реально стать его собственником. Читать далее
В следующем году имущественный налог в столице значительно поднимется
Уже в этом году завершена очередная плановая кадастровая переоценка, Читать далее
Кто не должен платить налог на имущество с физических лиц
Кто должен платить этот налог и как, а собственники каких квартир и кто его оплачивать не обязаны. Читать далее
Приобретение недвижимости через жилищный кооператив: особенности и возможные риски
Помимо обычной покупки квартиры по договору купли-продажи или через ипотечный кредит, жилье можно приобрести, вступив в жилищный кооператив. Читать далее
Районы-лидеры по продажам «вторички» в Москве
Среди районов внутри МКАД самый высокий спрос в Пресненском районе. За МКАД лидируют Новая Москва, Некрасовка и Южное Бутово. Читать далее
Цены на недвижимость в столице перестали расти
Октябрьская средневзвешенная цена за м² не отличается от значения сентябрьской.
Читать далее
Цены на «вторичку» в столице не снизятся
Эксперты рассказывают, какая динамика ожидается на вторичном рынке недвижимости до конца текущего года. Читать далее
Что ожидать: рост или снижение?
Прогнозы стоимости жилья и динамики изменения цен на жилье в новостройках столицы до конца текущего года. Читать далее
Если в квартире живут дети, может ли она быть предметом залога?
При необходимости кредит в банке можно получить, оформив в залог квартиру, даже если зарегистрированы дети, не достигшие совершеннолетия. Положение усложняется, если дети имеют право собственности. Читать далее
Как отличается стоимость жилья в столице от стоимости квартир в регионах России
Эксперты аналитической компании «ONLINENEDVIGIMOST.RU» провели занимательное исследование с целью выяснить, квартиру в Москве с какой площадью Читать далее
В столице на треть выросли продажи «вторички»
Осенью текущего года в Росреестре оформлен максимальный объем сделок на вторичном рынке жилья.
Читать далее
Объемы выдаваемых ипотечных кредитов в России снова пошли в рост
ЦБ РФ сообщил, что снизившаяся летом выдача ипотеки снова ускорила рост. Читать далее
9 признаков квартир, которые рискованно покупать
Покупки недвижимости на рынке вторичного жилья иногда несут за собой негативные последствия. Попробуем разобраться, что может принести проблемы, и как этого избежать. Читать далее
Рыночная стоимость. Важно не прогадать и правильно рассчитать
В интересах каждого продавца продать дороже, а любой покупатель заинтересован купить дешевле. Чтобы не ошибиться Читать далее
ТОП 10 дешевых новостроек столицы
В самых доступных жилых комплексах в новостройках Москвы цена за квадратный метр ниже 200 тыс.руб. Читать далее
В Новой Москве в первый раз цена квадратного метра в новостройках перевалила за отметку в 200 тыс. руб.
Осенью текущего года в Новомосковском АО цена за 1м² подскочила почти на треть к ценам 3-го квартала 2020 г., в первый раз преодолев уровень 200 тыс.руб., и составила 203 тыс. Читать далее
Сбер: спрос на ипотеку падает?
Сбербанк выявил падение спроса на ипотечное кредитование на 40% в целом по стране после изменения условий государственной программы. Читать далее
аренда жилья банкротство благоустройство вторичка дефицит жилья дешевое жилье долги по жкх долги по коммуналке законодательство изменение законов инвестиции в недвижимость инвестиции в новостройки интервью ипотека квартира в залоге льготная ипотека материнский капитал маткапитал налоги налоговый вычет наследство новостройки одобрение ипотеки покупаем квартиру правовое поле преимущества риэлтора проблемы продавцов квартир проверка квартир прогноз цен на жилье продаем квартиру продажа ипотечного жилья продажа квартиры противодействие мошенничеству регулирование цен на недвижимость реновация рефинансирование рост цен на жилье росфинмониторинг советы способы расчета спрос на жилье уменьшаем налоги цены на жилье штраф экспертный анализ