Эксперт недвижимости рассказал о способе вывода аренды жилья из «тени»

Законодателями готовится законопроект, который приведет к существенным изменениям на рынке аренды недвижимости. Основной целью выступает вывод бизнес из теневого сектора, и обеспечить прозрачность поступлений.
Читать далее

Депозит нотариуса

В январе 2015 года на рынке недвижимости появился новый способ взаиморасчетов при сделках – депозит нотариуса. Изначально этот инструмент предполагался для выплат должниками обязательств перед кредиторами, но вскоре стало понятно, что он отлично подходит для договоров купли-продажи недвижимости. Читать далее

2021 год — сложный на прогнозирование ипотечного рынка

Исторические ипотечные показатели установлены соответствующим рынком по итогам 2020 года, согласно информации РИА «Новости». Предсказать вероятность побития указанного выше рекорда в текущем году на данный момент не представляется возможным, считает Константин Барсуков, представитель Российской гильдии риелторов, являющийся специалистом в сфере недвижимого имущества. Читать далее

Как продавцов заставляют стать клиентами риэлторов

К сожалению, как и в любой иной профессии, среди риелторов достаточно много людей старающихся получить максимальную выгоду при минимальных усилиях, и по пути к своей цели они не гнушаются обманом и хитростью. Речь здесь идет не об откровенных мошенниках, нарушающих закон, сегодня мы разберем ситуацию, когда продавцу навязывают услуги, получать которые он не хотел. Читать далее

Как купить квартиру, которая в залоге у банка

Сегодня подавляющее число недвижимости покупается с привлечением ипотечных кредитов, и довольно часто квартиры попадают обратно на рынок еще до того, как продавец погасил свою ипотеку. Причины этому могут быть самые разные, начиная от банальной нехватки средств для дальнейшего обслуживания кредита, заканчивая неожиданным пополнением в семье и необходимостью расширения жилплощади. Читать далее

Неизвестные купили в Москве элитных квартир на 38 миллиардов рублей

За первый квартал текущего года в Москве, неустановленными лицами, было приобретено недвижимости класса «элит» на общую сумму более 37 миллиардов рублей. Таким образом, объем сделок с элитной недвижимостью вырос по сравнению с тем же периодом минувшего года на 67 %, при этом сумма проданных лотов соответственно увеличилась на 82%.
По данным ряда аналитических агентств за период с начала года по март месяц включительно — в столице было продано 399 апартаментов и квартир класса «элит». Читать далее

Появились новые схемы обмана при продаже квартир

На чём теряют деньги продавцы и покупатели

Резкое повышение цен на жилье в свою очередь спровоцировало всплеск афер на рынке недвижимости. Поэтому специалисты Лайф провели исследование, и выяснили, какие неприятности могут поджидать людей при проведении сделок с недвижимостью.
Часто, при обращении к риэлторам, можно услышать – «Вы нашу квартиру продайте подороже, желательно по рыночным ценам, а купите подешевле по докризисным». Читать далее

Эксперт рынка недвижимости рассказал о правилах подбора застройщика

При вложении денег, приобретая права на жильё, инвесторам и покупателям, прежде всего, необходимо проверить застройщика, которому он планирует доверить свои средства. Начать проверку можно с простого и доступного сбора информации о застройщике, а именно найти просмотреть отзывы инвесторов и покупателей о предыдущих его проектах, которые несложно найти в интернете. Не лишнем будет зайти и на форумы жильцов. Такие форумы широко распространены в социальных сетях или мессенджерах. Читать далее

Придется ли покупателям жилья оплачивать долги предыдущих владельцев?

На сегодняшний день покупатель квартиры после завершения становится ответственным только за задолжности по капитальному ремонту, остальные коммунальные платежи его не затрагивают. С оставшимися долгами должен разбираться продавец, но после продажи квартиры государство теряет рычаг воздействия на должника, теперь негде отключить ему свет и воду, поэтому бюджет недополучает огромные суммы. Для того, чтобы решить эту проблему было предложено перенести обязанность по выплате долгов на нового собственника недвижимости.
Читать далее

Проверяет ли банк и страховая квартиру?

Покупая квартиру на вторичном рынке никогда нельзя быть уверенным в добросовестности продавца, даже если он кажется вам честнейшим человеком на свете. Подобная наивность может сыграть с вами злую шутку, вылившись в судебные разбирательства, нервотрепку и в худшем случае — потерю жилища.
Читать далее